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Vente appartement 399 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 650 €/m²
- Étage 3/4
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, ce superbe appartement 3 pièces, prêt à vivre, vous attend au 3e étage d’une résidence bien entretenue, avec une vue imprenable sur la mer. Offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière, cet appartement est un véritable havre de paix.
D’une configuration idéale, il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un séjour lumineux, où l’on peut pleinement profiter de la vue sur la Méditerranée.
Pour encore plus de confort, l’appartement dispose d’un stationnement privatif couvert et d’une cave, offrant ainsi un espace de rangement précieux et la tranquillité d’un parking sécurisé.
Idéalement placé dans un quartier recherché, à proximité de la nature, des plages, et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement est une occasion rare pour un investissement sans travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve cannois face à la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 10901 - Réf Superimmo : ANVXX4LWF
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Balcon | Gardien |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 220 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 66 12 56 84
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