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Description

CANNES CENTRE 2 PIECES 60 M² AVEC LOGGIA
En centre ville au pied des commerces au sein d'une résidence de standing avec un gardien, venez découvrir ce 2 pièces facilement transformable en 3 pièces d'une superficie de 60m² (51 m² loi carrez) idéalement situé en étage élevé.
Il se compose d'un lumineux séjour, une cuisine séparée, une loggia, une chambre, une salle d'eau, et une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une toilette invitée.
Profitez d'un cadre de vie confortable dans un appartement qui allie fonctionnalité et praticité.
Idéal pour un mode de vie à pied.
A seulement 15 minutes à pied du palais des congrès de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXX8I1W
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266

60 m² (carrez : 51,37) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/11 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Loggia (8,42 m²)Année de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 205 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233,17 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54,56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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