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Vente appartement 269 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 4 483 €/m²
  • Étage 7/11 avec ascenseur
Consultants Immobilier - Cannes

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Description

Cannes (Quartier des Anglais) - Grand 2 pièces en étage élevé
Dans un immeuble de renommé de très grand standing, avec gardien, vidéosurveillance, nous vous proposons 1 grand et lumineux 2 pièces de 60 m2 habitable (51 m2 LC)en étage élevé.
Cet appartement se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 environ incluant une loggia fermée, cuisine indépendante équipée, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes , une 2ème salle de douche, un toilette indépendant qui amélioreront votre confort.
Situé à proximité de tous les commerces, et à 15 mn à pied de la Croisette et ses plages, de la rue d'Antibes et du Palais du festival.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire et très bien situé pour de la location saisonnière.
Possibilité d'acheter une place de parking en plus, ou de la louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83590749 - Réf Superimmo : ANVXXE06G
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/11 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1985Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationSéjour de 31 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Copropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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