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Vente appartement 328 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 2 balcons (2 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sofiane Gouasmi - Global Immobilier

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Description

Sofiane Gouasmi vous propose en EXCLUSIVITE sur CARNON, ce magnifique appartement niché au 4e étage de la résidence SAINT MARC, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une LOGGIA qui offre une magnifique vue panoramique sur le port, côté nuit vous retrouverez deux BELLES chambres, une salle de bain et un WC séparé.
LES PLUS : appartement traversant offrant beaucoup de luminosité, proximité des commerces et de la plage, ravalement des façades récents.
Contact : Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60
Agent commercial Global Immobilier RSAC de Montpellier 877 898 460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5941 - Réf Superimmo : ANVXWN38R
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 balcons (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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