Vente appartement 249 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castellar (06500)

Maison du village avec vue mer et balcon - Castellar
** EXCLUSIVITÉ **
Dans le charmant village médiéval de Castellar, surplombant la Baie de Menton, à seulement 15 minutes en voiture de la mer, vous serez séduit par cette exquise maison de village avec balcon, en parfait état !
La maison d'environ 60m2, répartie sur deux niveaux, a été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme. Il offre une entrée privée depuis la rue avec un escalier menant à l'étage supérieur et à la cave du sous-sol.
L'étage supérieur est composé d'une grande cuisine ouverte moderne entièrement équipée et salle à manger, d'un séjour lumineux avec vue mer et cheminée, d'une chambre avec balcon et vue mer, d'une salle de douche attenante, de toilettes séparées et d'un coin buanderie.
Beau design intérieur avec des jolis finitions. Complet avec chauffage et climatisation intégrés au plafond.
La cave du sous-sol a une sortie séparée vers l'arrière de la maison. Vendu avec un bail location d'un valeur de €750/mois.
Un petit bijou à découvrir !

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Consommation d'énergie

Consommation 126,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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