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Description

Dans une résidence sécurisée, avec vidéo surveillance, gardien et piscine, à deux pas du centre ville, tres bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, avec une superbe vue mer, sur la baie de cavalaire et les iles du Levant., de 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le tout en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
Cet appartement de 3 pièces principales est le résultat de la réunion d'un T2 et d'un studio. Ces deux appartements, peuvent être si nécéssaire, à nouveau séparés, ce qui pourrait générer un excellent revenu locatif.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LVAP2290101394 - Réf Superimmo : ANVXX9CC5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=229

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an
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