Vente appartement 210 000 €

60,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

BAS CENON limite BORDEAUX - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. A proximité des commodités, du tram A (5min à pied), de la gare et de l'avenue Thiers, cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2014 sécurisée bénéficie d'une belle exposition OUEST. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec meuble double vasque et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 15 m² ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est également équipée d'un local vélo et poussettes. RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ ET PAYÉ. Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Audrey UNG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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