Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Cergy (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé dans un quartier prisé de Cergy-le-Haut, offrant confort, modernité et élégance.
• 2 chambres lumineuses
• Salle d’eau haut de gamme avec douche à l’italienne, double vasque et miroir connecté.
• WC indépendant.
• Cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine.
• Buanderie séparée, un vrai plus pour le rangement et l’organisation.
• Balcon de 9 m².
• Situé dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité d’esprit.
• 2 places de parking privatives, un atout rare dans le secteur.
Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A
à proximité).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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