Vente appartement 175 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

73000 CHAMBÉRY - QUARTIER AVENUE ALSACE LORRAINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0M² - - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type T3 de 60.0m².
Situé au 2ème étage, sans vis- à-vis, d'un immeuble de 4 niveaux ; cet appartement bénéficie d'une exposition sud. Quartier calme et environnement paisible.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 24.0m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'appartement offre un grand potentiel et vous permettra de réaliser le logement de vos rêves après quelques travaux de rénovation.
L'immeuble rénovée en 2024 avec isolation extérieur ainsi que les cages d'escalier et les garages.
Pour plus d'informations sur ce bien unique, n'hésitez pas à contacter me au 06 24 64 28 75 ou par mail. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Estivalet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°791146012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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ROMAIN ESTIVALET - EFFICITY

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