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Vente appartement 195 000 €
60,18 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
60,18 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
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- 3 240 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce très beau T3 de 60 m² situé au 2ème étage sur 4, dans une petite résidence avec ascenseur, au 2e étage sur 4, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme tout en étant idéalement situé.
En effet, il se trouve dans une petite ruelle paisible avec une vue agréable sur la colline depuis sa grande terrasse, à seulement 3 minutes à pied du Carré Curial et 2 minutes en voiture de l'embranchement de la nationale.
Le séjour de 23 m² est particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m², ombragée et électrifiée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain entièrement carrelée, équipée d'un grand meuble en bois et d'une baignoire.
Les WC sont séparés pour plus de confort.
Enfin, ce bien comprend également une cave.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix dans le sous-sol de la résidence pour la somme de 20 000 euros.
La copropriété est parfaitement entretenue et en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et tranquille.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université Savoie Mont Blanc pour le supérieur.
Niveau transports, on trouve trois gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Aiguebelette-le-Lac et Viviers-du-Lac) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 10 km.
Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes à peine.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent les environs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé, au calme et proche de toutes les commodités !
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Date de référence des prix de l'énergie : 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 01/10/2024 -
Réf. agence : 3907 - Réf Superimmo : ANVXWTG8Z
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 905,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 60,18 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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