Vente appartement 226 000 €

60,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Au sein d'une résidence ravalée, calme et familiale, avec gardien, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et du parc de la Vallée aux Loups, un 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le parking est libre dans la résidence.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 486 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 486 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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