Naudeline PETIT - iad

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Description

iad France - Naudeline Petit vous propose: Appartement T3 récent à Chessy - Marne-la-Vallée !
Découvrez ce magnifique T3 dans une résidence privée, livré en juillet 2024 et prêt à vous offrir tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Un bien rare et idéal pour une première acquisition ou un investissement judicieux.
Descriptif du bien :
• 2 belles chambres lumineuses
• 2 places de parking en sous-sol
• 1 cave pour faciliter votre rangement
• Appartement neuf dans une résidence privée et sécurisée, situé à Chessy - Marne-la-Vallée, avec toutes les commodités et transports à proximité.
Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf et de qualité, dans un secteur en pleine expansion !
? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 72 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.66€ par mois (soit 3115.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1670735 - Réf Superimmo : ANVXXM4I8
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Caractérisques
Prix de vente : 237 319 €Prix au m² : 3 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 115,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2024
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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