David PARTOUCHE - iad

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Description

iad France - David Partouche (06 73 77 08 63) vous propose : Situé au coeur du centre-ville de Chilly-Mazarin, cet appartement de 2011, en DUPLEX d'une surface de 57 m2 Loi Carrez et de 73 m2 en surface au sol est composé, au premier niveau : d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, vous aurez accès à deux chambres dans un parfait état.
Situé dans une petite résidence fermée et sécurisée, avec DEUX places de parking, vous aurez accès à tous les transports de la ville (bus et tram), aux écoles (de la maternelle au lycée), au parc de la Mairie ainsi qu'à toutes les commodités. Chauffage individuel, électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Partouche EI (ID 64535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1612938 - Réf Superimmo : ANVXWT1W4
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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