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Vente appartement 216 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 600 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Gare Immobilier

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : à proximité du tramway Rouget de Lisle T9, à CHOISY LE ROI (94600), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,28 m² Carrez. Il est organisé comme suit : un séjour exposé au sud-ouest de 18 m², deux chambres de 11 m² chacune (une ensoleillée exposée sud-ouest) et une cuisine. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. En complément, il offre une entrée et un dégagement. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de quatre étages. Ce dernier est de standing. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement est situé à 200 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A86 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Paul Eluard de même que sur deux conservatoires et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 485

Publiée le 21/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Y2SQ-57H-X6X - Réf Superimmo : ANVXUBRZU
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / anTaxe foncière : 1 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5035/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage 1 cave
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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