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Description

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé en centre-ville de Choisy-le-Roi. Offrant une surface de 60 m², ce bien lumineux et moderne est parfait pour une famille à la recherche de confort et de commodités.
Composé de quatre pièces, cet appartement offre la possibilité de créer un plus grand espace de vie en abattant une cloison, selon vos envies. Les 3 chambres donnent sur le jardin, apportant une tranquillité et un cadre agréable. De plus, elles bénéficient d'une isolation en double vitrage assurant calme et confort.
Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun. Le tramway T9 est à seulement 400 mètres, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Le RER C est accessible en 6 minutes à pied, et vous êtes à seulement 3 minutes du bus TVM.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces à proximité tels que Franprix, ainsi que des boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles, dont l'École-Collège-Lycée Catholique Saint-André, sont à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.
L'appartement dispose également d'un jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXXDGFG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 250 €Prix au m² : 4 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 704 € / anTaxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-acv-maisons-alfort.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement60 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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