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Vente appartement 133 000 €
60,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 214 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

En exclusivité chez CBF Conseils - QUARTIER LES SALINS
Appartement d'environ 64m² situé en plein centre de Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé des Salins. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Bon investissement locatif. Possibilité colocation.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O75O373267. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé.
Aucune procédure en cours dans la copropriété, et pas de travaux de voté.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 50 lots dont 20 d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA3133-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXX3L40
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

60,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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