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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD / T2 Bis proche centre-ville - A côté du palais de Justice, quartier Fontgiève - 5 min à pied de Jaude, proche des commerces et des transports (bus et tramway) - Appartement T2 bis au 1er étage d'une petite copropriété - Entrée espace bureau, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), chambre avec salle d'eau, WC séparé. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et faibles charges - Une cave est également présente - Idéal investisseur ou 1er Achat - Visite virtuelle dans les réels sur notre compte Instagram et également sur notre page Facebook - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1225 - Réf Superimmo : ANVXXPR1N
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

60 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 caveAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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