Vente appartement 259 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée et calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses aménagements modernes et ses espaces lumineux, cet appartement est idéal pour une vie confortable et sereine.
Caractéristiques principales :
Entrée : Une entrée accueillante qui mène directement aux différents espaces de vie.
Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée et moderne, facilitant la convivialité et les échanges.
Salle à manger : Espace salle à manger intégré, idéal pour les repas en famille et les réceptions.
Chambres : Deux chambres confortables, offrant un espace de repos optimal.
WC : Un WC séparé pour plus de praticité.
Salle de bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires.
Loggia : Une loggia non fermée, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Parking : Une place de parking incluse pour un stationnement sécurisé et pratique.Résidence : Située dans une résidence sécurisée, assurant tranquillité et sécurité.
Environnement : Quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports.
Lumineux : Appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa loggia.
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Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale.
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Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin :
Accès Routier :
Voiture :
Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture.
La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien :
Aéroports :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin.
Accès Ferroviaire :
Train :
Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime :
Port de Saint-Tropez :
Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 926,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - COGOLIN

Infos légales : 50369866405168

8 avis clients

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