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Vente appartement 328 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Cogolin (83310)

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  • 5 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Mélanie Higelin - iad

Mélanie Higelin - iad

2 avis
06 15 54 75 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : EXCLUSIVITE
Situé dans une résidence moderne, cet appartement de 60 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de COGOLIN il bénéficie d’un emplacement idéal, avec une vue dégagée et un cadre de vie calme et pratique.
L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses et une belle salle de bain. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 25 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un parking couvert sécurisé pour plus de confort. Un bien récent, de qualité, qui vous permettra de profiter de tout le confort moderne.
À visiter sans tarder, ce bien rare ne restera pas disponible longtemps !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656203 - Réf Superimmo : ANVXXFBDH
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 5 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 257 € / an
Maximum : 348 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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