Vente appartement 349 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

iad France - Dylan Mendes (07 89 00 56 69) vous propose : Appartement 3 pièces 60 m²
Colombes / Rue de Bellevue
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel !!
Découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé à Colombes, rue de Bellevue, offrant une vue imprenable sur La Défense et la Tour Eiffel. Situé dans une copropriété récente de 2018 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 8 m². Deux chambres, une salle de bains moderne, WC indépendant. Inclus également : une place de parking en sous-sol. L’appartement est traversant, baigné de lumière et bénéficie de prestations récentes offrant un confort optimal. À proximité des commerces, transports et écoles, il est parfait pour ceux cherchant à allier tranquillité et vie urbaine. DPE : 118 kWh/m²/an. Charges de copropriété : environ 200 € par mois. Aucun litige en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 590 € et 840 €. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un couple ou une petite famille !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Mendes EI (ID 80045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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DYLAN MENDES - IAD

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