Vente appartement 339 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

iad France - Dylan Mendes (07 89 00 56 69) vous propose : Superbe Appartement Rénové T3 de 60m² avec balcon de 8m² et Parking à Colombes avec vue sur la Tour Eiffel et La Défense depuis votre salon
Venez découvrir ce magnifique appartement situé à Colombes, dans une résidence fermée de standing datant de 2018. Cet appartement T3 de 60m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.
L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine équipée de 5m² , d'une salle de bain de 4.75m² et d'un WC séparé de 2m². Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un environnement harmonieux.
Implanté dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée, un vrai atout dans cette ville où le stationnement peut être difficile.
La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec digicode et interphone, assurant la tranquillité des habitants. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et stable. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite offrant un confort optimal.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception à Colombes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Mendes EI (ID 80045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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DYLAN MENDES - IAD

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