Vente appartement 159 900 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Idéalement situé dans une résidence CALME avec GARDIEN, à quelques pas des COMMERCES, ECOLES, MEDECINS et BUS, ce spacieux deux pièces a tout pour plaire ! Il se compose d'une belle entrée pourvue de rangements s'ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon PLEIN SUD et VUE DEGAGEE, une cuisine avec CELLIER. Dans l'espace nuit, une grande chambre, un DRESSING et une salle de bains.
Une RENOVATION ENERGETIQUE fraichement achevée et une place de parking privée viennent compléter ses prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 235 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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