Vente appartement 160 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Dans une résidence sécurisée avec joli parc, une appartement de type F3 traversant de 60m² comprenant:
Un séjour salle à manger d'environ 22m² traversant donnant sur un joli balcon sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine aménagée avec loggia.
Un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards.
ANNEXES :
- Une place de stationnement privative en extérieur
PRESTATIONS :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants PVC
- Electricité refaite
- Ballon d'eau chaude neuf (juin 2023)
SITUATION:
-Proche bord de Seine
-Accès rapide francilienne
-Proche gare
'A visiter sans tarder ! Idéal premier achat'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER

Siren : 790640429

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