Vente appartement 159 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

Secteur NAGIS, secteur recherché de Corbeil !
VENDU avec locataire en place (à la moitié de son bail)
Loyer : 845 euros/mois CC
45 euros de charges
Bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 7 appartements.
Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres et une salle de bain pour une surface au sol de 70 m2.
Appartement chaleureux, très bien situé au calme dans secteur pavillonnaire 'NAGIS'
à 5 min de la GARE RER D et du centre ville
Faibles charges de charges de copro : 600 euros/an
Chaudière individuelle récente à condensation
Jardin privatif et grande cave de 14 m2 !!
Spécial INVESTISSEUR !
Possibilité colocation pour une rentabilité de 8% (3 chambres)
Cette annonce référence 260864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2022
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2022.

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BRUNO FOUQUET - BSK IMMOBILIER

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