Vente appartement 197 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courtry (77181)

Le prix de première offre possible est fixé à 197500€ (honoraires inclus).
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Vous êtes la recherche d'un logement alliant confort, sécurité et commodité ?
Ne cherchez plus !
Je suis ravis de vous présenter cet appartement duplex de 60m², au cœur d'une résidence sécurisée dans un emplacement prisé de Courtry.
Vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Ce duplex dispose d'un agencement bien pensé.
Avec ses 60m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille.
Vous disposerez de deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun de ses occupants.
Profitez d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage, pour un confort optimal de votre quotidien.
Une pièce supplémentaire à l'étage peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en dressing pour organiser vos vêtements ou en buanderie pour faciliter les tâches ménagères.
Détendez vous et profitez de votre balcon filant d'environ 6m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Vous bénéficiez de deux places de parking sécurisées en sous-sol, offrant un accès direct et pratique à votre domicile.
Pour une immersion totale dans votre futur chez-vous, une visite virtuelle 360° est à votre disposition. Explorez chaque recoin de cet appartement depuis chez vous.
Ne Manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle !
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Offrez-vous le confort, la sécurité et la praticité dont vous avez besoin à Courtry.
Cette annonce référence 228729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE POIRET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84299514400024.
Prix du bien : 197 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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VALERIE POIRET - BSK IMMOBILIER

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