Vente appartement 240 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Craponne (69290)

Situé proche du centre de CRAPONNE, à deux pas de la place PERRIN, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 en RDJ de 60m2 avec 100m2 de jardin orienté sud, dans une petite copropriété sécurisée de 2004.
COMPOSITION :
Entrée avec placard, une jolie pièce de vie lumineuse de 25m2 donnant sur le jardin Sud, une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur séjour/salon, une vaste salle, WC avec lave-mains, une belle chambre avec placard.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel au gaz avec entretien chaudière compris, fibre optique, porte sécurisée.
ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles de copropriété : 100 €
Taxe foncière : 874 €
CRAPONNE à deux pas du centre et au calme : dans résidence de standing de 2004, très bel appartement T2 de 60 m2 environ et 100 m2 de jardin sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, WC avec lave-mains, une cuisine meublée et équipée de qualité (possibilité US), un grand séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec parquet et placard, une vaste salle d'eau avec rangements et douche d'angle. Une cave complète le bien, belles prestations et volumes : à visiter sans tarder! Chauffage individuel au gaz.
Référence agence : 2768

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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