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Vente appartement 315 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 5 250 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage par géothermie
Anne HUI - Capifrance

Anne HUI - Capifrance

54 avis
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Description

CRETEIL - Pointe du Lac, Avenue du Nouveau Monde,
Vue sur le Lac ainsi que le Parc Départemental du Val-de-Marne.
Dans un quartier très arboré où il fait bon vivre, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 60m2 avec terrasse !!
Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, donnant accès par de grandes portes fenêtres à la terrasse d'environ 30m2.
De cette terrasse nous avons une vue panoramique sur le Lac ainsi que le Parc Départemental du Val-de-Marne.
La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking vient compléter l'acquisition de l'appartement.
Proximité des commerces, Boulangerie, écoles, parcs, des transports en communs (Ligne 8, Bus), du Stade Dominique Duvauchelle.
N'attendez pas, venez visiter :-)
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2952€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859066)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935805484 - Réf Superimmo : ANVXVSGXE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 952 € / anTaxe foncière : 1 798 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage par géothermie
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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