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Vente appartement 249 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
Créteil (94000)

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  • 4 150 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
Christophe TEKNEDJIAN - Réseau ImmoForfait

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Description

Au 3eme étage d'une résidence en pierre de taille avec ascenseur, grand 2 pièces de 60m² env. Il comporte, une entrée avec placard de rangement, une cuisine récente, un beau séjour de 29m²donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Cave et box en sous sol complètent ce lot. L'ensemble des ouvrants est en double vitrage pvc et les volets en alu. Cet appartement bien entretenu est en parfait état et pourra etre plus moderne en ne changeant que vos meubles. Accès rapide aux transport TVM, bus 317 et métro A et D (5min). Commerces à proximité. Ecoles à 5 min
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3960.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 754 707 RSAC Evry
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA16315-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX7GL6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3322/R6KCr/bareme_honoraires_immoforfait_010422_61_1.pdf

60 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1966
Séjour de 29 m²Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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