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Description

Petite copropriété à 2 pas de la Place de la République, commerces et transports.
Cet appartement traversant est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, et est composé d'une entrée desservant, un salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une belle cuisine équipée et aménagée, une salle de douche à l'italienne, WC séparés, et un balcon avec une vue dégagée.
Appartement rénové avec goût, dans une rue au calme et pourtant en plein coeur du centre-ville.
Un grenier et une cave viendront parfaire votre confort.
Facilité de stationnement car emplacements réservés derrière la copropriété pour les habitants.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
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Publiée le 28/01/2025 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : VA2237-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXXQTVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

60,13 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1956Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 436 € / an
Maximum : 2 436 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix
22 février 2025

Baisse de 2,5%

174 500 €
28 janvier 2025
179 000 €
Localisation
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