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Description

A vendre DINARD hyper centre appartement traversant composé d'une d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger et salon avec balcon filant, chambre avec petit dressing, salle d'eau-wc. Une buanderie sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Venez voir cet appartement agréable situé dans un quartier calme et à quelques pas des commerces et de la mer. Possibilité de le transformer facilement en T3. contactez l'Agence Emeraude pour visiter rapidement ce bien - 02 99 46 11 01 - - 48 rue Levavasseur à DINARD. Réf; 7293 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros. Alexandre LAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798469102 - SAINT-MALO.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7293 - Réf Superimmo : ANVXVO81C
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Caractérisques
Prix de vente : 345 840 € Prix en baissePrix au m² : 5 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf

60,66 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1918
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 5,7%

345 840 €
4 mai 2024
366 800 €
Localisation
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