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Vente appartement 249 600 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dorlisheim (67120)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dorlisheim (67120)
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- 4 160 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE 4% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ DORLISHEIM - Opportunité rare à la vente A la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? 4% Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3 en rez-de-jardin, accessible de plain-pied et conforme à la norme PMR, dans une copropriété de standing construite en 2022. Cet appartement de 60 m² est parfaitement agencé et dispose d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif de 175 m². A quelques minutes à pied des commerces, dont Cora Dorlisheim et la zone de loisirs du Trèfle, il bénéficie aussi d'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Strasbourg (20 min), Obernai (10 min) et Colmar (40 min). Vous profiterez ainsi de toutes les commodités dans un cadre calme et verdoyant. L'espace de vie de plus de 30 m² comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine équipée Schmitt, et un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d'une salle de bains avec espace prévu pour lave-linge/sèche-linge, ainsi que de WC séparés. L'extérieur vous offre une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, et un jardin clos et arboré, parfait pour recevoir famille et amis. Ce bien est complété par un garage privatif sécurisé en sous-sol, une cave privative, ainsi que des places de parking visiteurs prévues par la copropriété. Le chauffage est au gaz collectif avec compteur individuel.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : SNM_1282-D - Réf Superimmo : ANVXWQ046
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Prix de vente : 249 600 €  | Prix au m² : 4 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258099.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 170 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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