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Description

A DRANCY (93700) - SECTEUR LA MARE - SANS CHARGES, découvrez cet appartement de 4 pièces de 60,75 m². Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 50 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. Il dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il nécessite d'être rafraîchi. Une cave lui est associée. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro à 20 minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette sont accessibles à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 260 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (54 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 922

Publiée le 08/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3V0B-JAB-AB0 - Réf Superimmo : ANVXVZPRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4388/bareme.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 4 pièces - 3 chambres
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 12,9%

155 000 €
8 juin 2024
178 000 €
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