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Vente appartement 237 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Drancy (93700)
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- 3 950 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KATE
APPARTEMENT F3 – DRANCY / QUARTIER L’ECONOMIE
Voici "KATE", bel appartement F3 de 60 m² (60,49 m² loi Carrez) situé au 2ème étage d’une résidence de 2015 construite dans le quartier de l’Économie à Drancy.
Très fonctionnel, l’entrée donne directement sur le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée proposant ainsi une pièce d’une superficie totale de 24m² lumineuse grâce ses grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest tout comme le petit balcon extérieur surplombant la cour privative de la copropriété.
Un grand dégagement avec de grands placards intégrés dessert les 2 chambres (l’une de plus de 12m², l’autre de près de 10m² avec placards intégrés, la grande salle de bain et le grand toilette séparé, le tout aux normes PMR.
L'intégralité du sol de l'appartement est en parquet (à l’exception des salles d’eau).
Une spacieuse place de parking située au 2ème sous-sol complète le bien au sein de cette résidence bien entretenue et sécurisée.
Commodités :
- Gare RER B du Bourget/Tramway T11 Express ou gare RER B de Drancy (± 15mn)
- École maternelle et primaire (± 8mn)
- Centres-villes et commerces (± 15mn)
- Centre commercial/Boxling/Cinéma en cours de construction (± 5mn)
- Parc de Ladoucette (± 10mn)
Charges de copropriété : ± 100€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes, honoraires Syndic, assurance immeuble)
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz
Copropriété de 86 lots d'habitation
DPE : B
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 84915184 - Réf Superimmo : ANVXVZW9Q
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 3 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 212 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026
| 60 m² (carrez : 60,49) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 15 m² | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  75 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2021.
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