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Vente appartement 145 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
Drancy (93700)

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  • 2 417 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Harmonie NEAU - iad

Harmonie NEAU - iad

131 avis
06 65 15 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Opportunité à Saisir à Drancy !
Découvrez cet appartement de 60m2 offrant luminosité grâce à sa double exposition.
Celui-ci est composé de son salon séjour de 26m2, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et W.C. Il est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue clôturée et sécurisée par digicode et Vigik à l’entrée.
Cet appartement se situe à proximité de nombreux commerces, écoles Maternelles, Primaires et Collèges, mais aussi des axes routiers (A3). Vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des parcs à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Charges de copropriété : 515€ / Trimestre
Taxe foncière : 1158€ / an
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.33 € par mois (soit 2068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619060 - Réf Superimmo : ANVXWVW38
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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