Vente appartement 259 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2016, un F3 magnifiquement entretenu, avec balcon et parking.
Au 4ème étage avec ascenseur, l’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour de 19m2 prolongé par son balcon exposé Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine indépendante restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle).
Côté nuit, d’un côté une chambre de 13,5m2 avec un grand placard et sa salle de bain attenante avec toilette, de l’autre une chambre de 11m2 avec sa salle d’eau privative. L'appartement dispose également d'un second toilette indépendant avec lave-main.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2026), accessible PMR.
Les charges de 200€ comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété.
Enghien : Lac d’Enghien à moins de 10min à pied, commerces et gare d’Enghien à 15min à pied. Epinay : à proximité immédiate de tout : écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transports à 5 minutes à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68,3 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2016.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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