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Vente appartement 149 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
Falaise (14700)

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  • 2 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
William LECOEUR - iad

William LECOEUR - iad

33 avis
06 20 03 38 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Lecoeur (06 20 03 38 80) vous propose : À Vendre : Appartement Lumineux avec Vue sur le Château de Guillaume le Conquérant.
Découvrez ce superbe appartement situé dans le quartier historique de la mairie de Falaise, à quelques pas des commerces et commodités, offrant une vue exceptionnelle sur le château de Guillaume le Conquérant.
Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une luminosité optimale et d’une configuration idéale :
•Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
•Deux chambres confortables.
•Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
•Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
•Une VMC performante pour une bonne qualité de l’air.
•Huisseries en PVC avec volets électriques pour plus de confort et d’isolation.

Idéalement situé, cet appartement associe charme, fonctionnalité et une vue unique sur l’un des joyaux historiques de Falaise.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien rare sans charge de copropriété, qui allie confort et emplacement d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1648809 - Réf Superimmo : ANVXXBHZN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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