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Description

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Superbe appartement rénové de 60m² environ, situé à Fayence, bénéficiant d’une grande terrasse. Ce bien lumineux offre un espace de vie comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est en excellent état et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. L'air conditionné vous permettra de profiter d'un confort optimal pendant les périodes estivales. La cerise sur le gâteau, vous profiterez d'une très belle terrasse de 40m2 orientée sud offrant une belle vue dégagée. Pas de travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir ce charmant appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.58 € par mois (soit 175 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1542603 - Réf Superimmo : ANVXVW9KB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 175 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Rez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 8,3%

220 000 €
30 mai 2024
240 000 €
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