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Vente appartement 162 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-Mérogis (91700)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina BRAKHA - iad

Sabrina BRAKHA - iad

20 avis
06 62 80 89 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Découvrez cet appartement de type F4, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d’une pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Une chambre est attenante au salon, offrant la possibilité de l’utiliser comme espace de repos ou de l’intégrer à la pièce de vie pour l’agrandir davantage.
L’espace nuit comprend deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez une salle de bain des WC séparés.
Deux places de parking en enfilade, situées en sous-sol, viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules.
La garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage sont toujours en cours, vous offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. De plus, les charges de copropriété comprennent tout : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une gestion simplifiée au quotidien.
Cet appartement n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626922 - Réf Superimmo : ANVXWZIE6
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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