Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

À vendre : Charmant appartement idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, à la limite de Vincennes. Ce bien de 61 m², situé au troisième étage, est doté d'une cave et présente un excellent potentiel pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre une opportunité intéressante pour un revenu locatif stable.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 61 m²
- Étage : 3ème étage
- Cave : Oui
Agencement intérieur :
- WC séparé
- Salle de bain séparée
- Cuisine indépendante
- Séjour spacieux de 18 m²
- Chambre principale de 13 m²
- Deuxième chambre de 11 m²
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la lisière de Vincennes, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les écoles, les commerces et les parcs sont à proximité, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles.
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou acquérir votre propre logement, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 251 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION VINCENNES

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