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Description

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE PROCHE CENTRE-VILLE ! Nous vous présentons cet appartement en duplex de 3 pièces orienté sud-est de 60m², à quelques pas du centre-ville de FONTENAY TRESIGNY (77610) avec 2 places de parking privatives ! Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, son intérieur est composé d'une entrée avec rangements pouvant être aménagé en bureau, une pièce de vie de près de 21m² avec séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc rénovée. Cet appartement dispose aussi d'une cave commune. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus juste à côté vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) ou Marles en Brie (Ligne P). Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et trois boucheries-charcuteries. La copropriété compte 4 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1999 - Réf Superimmo : ANVXX58AS
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 887 € / anTaxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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