Vente appartement 149 500 €

60 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Charmant Appartement Duplex Rénové - Centre Historique ***
Situé au cOEur de la ville historique, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex de 52 m², entièrement rénové.
Caractéristiques principales :
Surface : 52 m²
Disposition :
Premier niveau : Hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine équipée et espace chambre. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC sur ce niveau.
Second niveau : Chambre de 12 m², salle d'eau avec WC
Extras : Grande cave incluse
Avantages :
Lumineux avec différentes ouvertures (Fenêtres et Velux).
Deux salles d'eau et deux wc.
Localisation : Centre historique, proche des commodités
Stationnement : Nombreuses places de parking autour, possibilité de reprendre la place du propriétaire vendeur à côté de l'appartement avec abonnement auprès de la commune.
Idéal pour : Résidence principale avec tout à pied, investissement locatif annuel ou saisonnier.
Aucune charge de copropriété. Une opportunité rare, à saisir rapidement !
Vidéos et photos supplémentaires disponibles, à votre disposition 7/7j
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 500 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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QUENTIN CHANON - IAD

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