Vente appartement 212 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

À vendre : appartement 3 pièces rénové à Fréjus-Var, en résidence sécurisée, avec place de parking privative et cave
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée arborée, cet appartement, entièrement rénové il y a un an et jamais habité depuis, offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d’une belle entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux climatisé exposé sud-ouest donnant sur la première petite terrasse, d’une cuisine séparée aménagée avec accès au deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec fenêtre et WC séparés.
Les prestations incluent des volets roulants électriques, la fibre optique et un interphone. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L’environnement est idéal avec des commerces de proximité accessibles à pied en 5 minutes, la base nature François Léotard à 10 minutes à pied, Port Fréjus et la plage du Capitole à seulement 4 minutes en voiture. Une moyenne surface est à 5 minutes à pied, tandis que les grandes surfaces sont situées à 10 minutes en voiture et l’autoroute à 5 kilomètres.
Charges mensuelles modérées. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 842€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884263)

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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