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Vente appartement 195 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
Fréjus (83600)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT 2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE
Fréjus, à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, de la gare TGV et des plages, cet appartement récemment rénové allie confort, modernité et emplacement privilégié. Situé en étage élevé avec ascenseur, il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour vivre ou investir.
Traversant et avec une bonne exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un couloir avec un grand placard de rangement, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées.
Vous profiterez également de la climatisation réversible, parfaite pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative est incluse dans la vente et, pour plus de praticité, un garage est disponible en supplément.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, dans un environnement calme et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer sur la Côte d’Azur ou acquérir un bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85317866 - Réf Superimmo : ANVXXFZMW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 2 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060,8 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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