Vente appartement 200 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Moïse Nilor (07 61 55 12 08) vous propose : Dans cette résidence construite en 2013 se trouve cet appartement de type F3 de 60m2 environ avec un séjour de 23m2 orienté Sud-Est, donnant sur une véranda + une terrasse totalisant 28m2.
Cuisine séparée.
2 chambres de 10m2 dont une donnant la terrasse.
Salle de bain + W.C séparé.
Place de parking privative.
Fibre optique, digicode et video-surveillance à vision nocturne.
Faibles charges.
Radiateurs basse consommation, Ballon d'eau chaude, et compteur indiduel pour l'eau.
A proximité de du nouvel hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, et des bus menant à la gare RER de Garges-Sarcelles et au Métro 13 St-Denis Université.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Moïse Nilor EI (ID 31389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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MOÏSE NILOR - IAD

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