Vente appartement 305 000 €

60,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

GENNEVILLIERS / NOUVEL HYPER CENTRE / ECO QUARTIER
A proximité immédiate des commerces et proche des transports, dans une copropriété récente de 2017, COST Immobilier vous propose un spacieux 3 pièces de 61 m² avec balcon ! Ce bien en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m² / séjour et cuisine aménagée équipée, de 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec WC.
Une beau balcon de 6 m² ensoleillé, plein sud ouest, à la vue dégagée sans vis à vis est accessible par le séjour et la cuisine.
Une place de parking en sous-sol en sus peut venir compléter ce bien.
A visiter au plus vite !!!
Libération du bien au plus tard le 01/03/25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 5 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 724 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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