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Vente appartement 276 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gennevilliers (92230)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gennevilliers (92230)
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- 4 600 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Richard RIESENMEY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Richard RIESENMEY vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec petit balcon offrant une vue sur le quartier d'affaire de LA DEFENSE au sein d'un immeuble historique en briques. Vous retrouverez à proximité commerces, écoles et transports en communs, métro Gabriel Péri et la gare routière déservant plusieurs lignes de bus.
Cet appartement T3 se compose : d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture).
Situé dans le quartier de la mairie, résidentiel et calme, sécurisé, rues sous vidéo-surveillance, à deux pas de Paris coté Asnière, porte de Clichy. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 570074 )
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830034126755 - Réf Superimmo : ANVXWP7HQ
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| Prix de vente : 276 000 € | Prix au m² : 4 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 828 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 6/7 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  326 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2020.
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