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Vente appartement 360 000 €
60,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
60,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 5 950 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement traversant, parfaitement conçu pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant à un agencement bien pensé des pièces. Caractéristiques clés : - Grand Placard à l'Entrée : Idéal pour un rangement optimal. - Deux Chambres Spacieuses : Chacune dotée de son propre placard, ces chambres promettent espace et confort. - Salle d'Eau Equipée avec WC : Conçue pour votre confort quotidien. - Vaste Séjour Lumineux : Le cOEur de l'appartement, avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. - Terrasse Charmante : Profitez d'une belle exposition sud-sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Plus : - Cave. - Place de Parking Privative. - Piscine dans la résidence. - Résidence de standing. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien organisé, avec tous les avantages d'un emplacement privilégié, au calme. Ne ratez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 360 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31148) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 360 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 € et 415 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011435991 - Réf Superimmo : ANVXVLTIW
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 5 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 488 € / an | Taxe foncière : 569 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141285/bareme.pdf
| 60,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
307 € / an
Maximum :
415 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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