Vente appartement 80 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grand-Charmont (25200)

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare à la vente !!
Voici un bel appartement de 60m2 rénové en 2020 se situant dans un secteur calme de Grand-Charmont à deux pas du Cora de Montbéliard et d'un circuit de promenade.
L'appartement est le plus reculé de la résidence et vous assure la tranquillité !
Ce type 3 se trouve dans une petite copropriété récente de deux étages (2012) composée de 18 appartements, au rez-de-chaussée.
A cela s'ajoute 2 places de parking privatives et numérotées. La copropriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un portail sécurisé et motorisé, ce qui est un atout majeur.
***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site en tapant la référence « SBE-3703-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Ce T3 est agencé comme suit :
Nous retrouvons une entrée avec placards et un accès direct sur un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.
Nous poursuivons sur une grande pièce de vie très lumineuse de 25m2 comprenant le salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Retrouvez un accès direct sur la terrasse de 6m2 exposée Ouest.
Nous terminons avec deux chambres de 10m2 et 12m2 avec placards intégrés pour la dernière.
Sur le plan technique :
Chauffage gaz individuel
Montant charges de copropriété : 85€/mois comprenant eau froide, électricité et assurance des communs, nettoyage des communs, ordures ménagères - Syndic CITYA Immobilier
Aucuns travaux votés à l'ordre du jour
Fenêtres PVC double vitrage
Taxe foncière : 923€
Excellents diagnostics énergétiques - C
L'installation inte?rieure d'e?lectricite? et gaz ne comporte aucune anomalie
Coup de coeur assuré pour cet appartement !
Idéal en rentabilité location courte durée !
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI)
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847.
Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7
Mail : cindy @ stark - immobilier . com
Référence : SBE-3703-CS
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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STARK IMMOBILIER

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