Vente appartement 91 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grand-Couronne (76530)

iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : 'Le Carré Royal' : Appartement T3 Moderne à Grand-Couronne
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et calme à Grand-Couronne, offrant tout le confort moderne. Construit en 2010, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un couple ou une famille.
Il se compose de :
- 2 chambres spacieuses, parfaites pour un cadre de vie confortable.
- Un séjour lumineux de 26,4m², donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
- Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives en extérieur et de commodités modernes telles que l'interphone et la fibre optique pour un confort au quotidien.
Cet appartement se situe dans un immeuble de 3 niveaux, garantissant calme et sécurité.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une situation géographique idéale pour simplifier votre quotidien.
N'attendez plus et venez visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Grand-Couronne. Contactez-moi pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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ELÉONORE DUVAL - IAD

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