Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 240 000 €
60,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
60,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Granville (50400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 941 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 1.7 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 60,9 m² Carrez. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m² . Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage au sol collectif. Un garage, une place de parking et une cave viennent agrémenter cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, l'appartement possède un jardin de 38 m² et une terrasse. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing . Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 649 euros mensuels (hors charges). La copropriété comporte 24 lots et implique 1 600 euros de charges annuelles pour ce lot. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Cet appartement est classé A tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 68 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 330 euros et 490 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 49240 - Réf Superimmo : ANVXWEBT4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf
| 60,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 38 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
330 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches